Компанія Geos: що і де споруджує забудовник, яку славу він має в інвесторів

|

5 хв читання

|

247

Фото: shutterstock

Продовжуємо знайомство з найбільшими забудовниками країни! Цього разу в полі нашого зору будівельна компанія Geos, що добре відома столичним інвесторам. Розповідаємо, реалізацією яких комплексів займається «Геос», в яких конфліктах він встиг взяти участь за свою не найдовшу біографію і кому належить

Будівельна компанія Geos: коротке досьє забудовника

На українському ринку «Геос» працює з 2004 року, про що зазначено на офіційному сайті компанії. Там само сказано, що в робочому портфелі Geos понад 800 тисяч збудованих квадратних метрів, у штаті компанії працює більше 1000 фахівців, а в одночасному веденні перебуває щонайменше сім об’єктів. Центральний відділ продажу забудовника облаштували на вулиці Гоголівській, 14. Головні пункти в сфері інтересів компанії — будівництво об’єктів житлового, комерційного і промислового призначення. Також відзначимо, що географія діяльності забудовника не обмежується лише Києвом та Україною. Під іменем бренда споруджується кілька будинків у Будапешті, а також житловий комплекс на березі Середземного моря, в Іспанії.

Реалізовані житлові комплекси від будівельної компанії Geos:

  • ЖК Avenue 14 – 16: бульвар Дружби Народів, 14 – 16.
  • ЖК Chelsea Tower: вулиця Ділова, 4.
  • ЖК Soho Residence I і II: вулиця Деміївська, 13.
  • ЖК BonApart: вулиця Щекавицька, 53.
  • ЖК Nobel Homes: вулиця Гоголівська, 14.
  • ЖК Lemonade: вулиця Ломоносова, 36а.
  • ЖК Geneva: вулиця Гавела, 9а.
  • ЖК Gloria Park: проспект Перемоги, 90/1.

Станом на вересень 2021-го в Києві та передмісті столиці компанія «Геос» пропонує до придбання нерухомість у таких ЖК:

  • ЖК SENAT: Кільцева дорога, 3.
  • ЖК ARIA: бульвар Дружби Народів, 13а.
  • ЖК Orange City: Лисогірський узвіз, 26.
  • ЖК Family & Friends: вулиця Новопольова, 2.
  • ЖК AlterEgo: провулок Лабораторний, 7.
  • ЖК AuRoom: вулиця Паньківська, 20/82.
  • ЖК Cardinal: вулиця Анрі Барбюса, 28а.
  • ЖК ADAMANT: вулиця Липківського, 35.
  • ЖК Richmond: вулиця Джона Маккейна (Івана Кудрі), 26. 
  • ЖК Melody Park: с. Проліски в Бориспільському районі.

Також квартиру цього забудовника можна купити в Запоріжжі, в ЖК CENTRAL. А ще — на просторах Будапешта. 

В Угорщині «Геос» працює досить щільно і реалізує цілу низку житлових комплексів:

  • ЖК Raday Residence.
  • ЖК ERKEL Residences.
  • ЖК River Passage.
  • ЖК Harmony Terrace.
  • ЖК Balance Garden.
  • ЖК Sunny Side Residence.

Якщо ти давно мрієш про власну квартиру в сонячній Іспанії, можливо, тобі сподобається Arenal Suites. Цей ЖК в місті Кальп — ще одне творіння «Геоса».

Фото: geos.ua

Фото: geos.ua

Фото: geos.ua

Кому належить будівельна компанія Geos?

Тут все непросто — структура власності в забудовника Geos дещо заплутана. За даними сервісу YouControl, у списку співзасновників компанії зазначені В’ячеслав Іванович Ферук і Михайло Миколайович Голиця. Хоча документального підтвердження тому немає, будівельну компанію також пов’язують з ім’ям Миколи Миколайовича Негрича. Останній входить до фракції «Солідарність» і київської Комісії з питань містобудування, архітектури і землекористування. Також він є бізнес-партнером і за сумісництвом зятем Михайла Голиці, який вказаний в статутних документах «Геоса». Нагадаємо, що Михайло Голиця теж впливова фігура на політичному полі країни (злет його кар’єри припав на період, коли при владі був Омельченко): свого часу він очолював такі відомі компанії, як «Київміськбуд» і «Житлоінвест УКБ», а також був керманичем Департаменту будівництва і житлового забезпечення Київміськради.

Що про забудовника Geos говорять інвестори та ЗМІ?

На адресу цього забудовника в Мережі можна знайти різні відгуки: як схвальні — завдяки симпатичній архітектурі та добрій організації просторів, — так і не дуже. Більшість негативу від потенційних інвесторів стосується завищеної, на їхній погляд, вартості квадратних метрів. Ті ж, хто вже інвестував, нарікають на байдужість і безлад після здачі будинків мешканцям. Наприклад, на халатне ставлення до своїх обов’язків керуючої компанії чи безвідповідальність самого забудовника, який чомусь вирішив не встановлювати систему контролю доступу, що її активно рекламував покупцям.

Говорять про «Геос» і сусіди комплексів, які будує компанія. Так, проти дій забудовника активно виступали учасники ОСББ «Комфортний дім»: мешканці багатоповерхівки намагалися перешкодити будівництву висотки впритул до їхньої прибудинкової території. Багато розмов було і про скандальне будівництво на ділянці, виділеній в Печерському районі під «дипломатичні цілі» для посольства США.

Фото: geos.ua

FAQ

Скільки коштують квартири від компанії Geos?

У Запоріжжі квартиру в ЖК CENTRAL від БК «Геос» можна купити від 817 тис. грн. У Києві забудовник встановив такі ціни на нерухомість у своїх житлових комплексах:

● ЖК SENAT: однокімнатки — від 1,5 млн грн., двокімнатки — від 2,43 млн грн., трикімнатки — від 3 млн грн.

● ЖК Family & Friends: однокімнатні — від 1,19 млн грн., двокімнатні — від 1,46 млн грн., трикімнатки — від 1,88 млн грн.

● ЖК Orange City: однокімнатки — від 757 тис. грн., двокімнатні — від 1,26 млн грн., трикімнатні — от 1,69 млн грн.

● ЖК ARIA: у продажу залишилися тільки трикімнатні квартири за ціною від 6,16 млн грн.

● ЖК AuRoom: двокімнатні — від 6,44 млн грн., трикімнатні — від 7,97 млн грн.

● ЖК AlterEgo: однокімнатки — від 5,06 млн грн., трикімнатні — від 7,2 млн грн.

Чи можна придбати житло від забудовника Geos в іпотеку?

Кредитування інвесторів здійснюється через звернення до партнера компанії «Геос» — ФК «Оріон Фінанс». Максимальний строк, на який можливо оформити квартиру в кредит, — 5 років. Кредитна ставка — 9,9% річних. Мінімальний авансовий платіж — 15% від вартості житла.

Чи пропонує компанія Geos розтермінування?

Така можливість є. Мінімальний стартовий платіж — 30%. Решта суми, як зазначено на сайті забудовника, ділиться на рівні платежі на строк, що прив’язаний до дати завершення будівництва об’єкта.

Також читай: «”CBS Холдинг”: огляд забудовника, його проєкти і цінова політика».