Нова шахрайська схема: в Україні продають нерухомість окремо від землі

|

1 хв читання

|

539

Фото: shutterstock

Продаж нерухомості окремо від ділянки не має законних підстав. Це засвідчують статті 377 Цивільного та 120 Земельного кодексу

  • Згідно зі статтею 377 Цивільного кодексу, особа, яка набула право власності на будівлю, автоматично отримує право власності й на земельну ділянку під нею.
  • Відповідно до статті 120 Земельного кодексу, до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю чи споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Перед придбанням будь-яких споруд і будинків обов’язково потрібно перевірити інформацію про власника ділянки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно чи замовити витяг з Державного земельного кадастру. Продавець має внести земельну ділянку в ці бази даних. 

Джерело: socportal.info