SAGA Development: історія компанії, відгуки про забудовника і ціни на квартири

|

7 хв читання

|

189

Фото: shutterstock

Сага цього забудовника триває лише кілька років і налічує не так багато сторінок, проте кожній з них хочеться приділити увагу. З різних причин: помилуватися оригінальною архітектурою, дізнатися більше про компанію та її відомого засновника, якого позаочі називали «сірим кардиналом Києва», придивитися для себе квартиру і дізнатися актуальні ціни… Це ми сьогодні й зробимо — розповідаємо, як зростала і чим займається зараз SAGA Development

Коротке досьє: історія компанії SAGA Development

Історія вже досить відомого забудовника почалася в 2016 році, проте на старті в компанії було інше ім’я — Riverside Development. Отримав його забудовник тому, що компанія тримала курс на розвиток територій біля Дніпра. Зокрема, займалася житловою забудовою Рибальського півострова. Так-так, мова саме про ЖК RYBALSKY. Справи «Ріверсайду» йшли добре, тому компанія вирішила розширити горизонти своєї діяльності від столичних берегів до пляжів Чорного моря. Перед виходом на ринок Одеси із ЖК «Кандинський», а було це в 2018 році, Riverside Development стала SAGA Development. Під цим брендом компанія розвивається й донині.

Деякі перемоги і нагороди SAGA Development

  • Девелоперська компанія року (2017).
  • ЖК CHICAGO Central House взяв звання кращого проєкту житлової нерухомості за версією CP AWARDS і EEA Project Awards. А ЖК «Нью-Йорк» переміг у номінації «Відкриття року» на Building awards. Він же став другим за красою архітектури за оцінкою Realt Golden Key.
  • Гран-прі «Компанія року» на конкурсі, що проводився девелоперською платформою @RedCommunity (The best RED professionals).

Попри порівняно невеликий шлях забудовник встиг не лише міцно набити свій портфель цікавими проєктами, запустити процедуру клієнтського технічного контролю на своїх об’єктах і мобільний застосунок SFERA для ефективного спілкування мешканців з керуючою компанією, а й взяти участь у кількох скандалах. Останні найчастіше пов’язані з ім’ям власника компанії. Про нього й поговоримо.

Хто володіє SAGA Development?

Засновник і головний виконавчий директор SAGA Development — Андрій Вавриш, наразі успішний бізнесмен, а зовсім нещодавно заступник директора Департаменту містобудування і архітектури Київміськради, а також голова Служби містобудівного кадастру Києва. Будівництво і девелопмент — це не єдиний бізнес ексчиновника. Андрій Вавриш також володіє 25% - 1 акція Одеської кіностудії через ТОВ «Медіа коворкінг».

За плечима керівника SAGA Development чималий життєвий і управлінський досвід: Андрій Вавриш пройшов шлях від будівельника і продавця радіотелефонів (чим ділився в одному зі своїх інтерв’ю) до великої фігури в політичному світі столиці та на будівельному ринку України. Цей шлях був не без скандалів, і пробивний волинянин час від часу опинявся в самісінькому їхньому центрі. Про деякі можна почитати тут і тут.

Одним з провідних партнерів SAGA Development є компанія Perfect Group, яку пов’язують з народним депутатом Дмитром Ісаєнком. Давній друг Андрія Вавриша також із небездоганною репутацією. Одна з історій — причетність до самозахоплення землі на Поштовій площі для будівництва підземного торговельного центру.

Фото: saga-development.com.ua

ЖК в Києві, що їх побудувала компанія SAGA Development

  • CHICAGO Central House. Флагманський ЖК, споруджений силами «Саги». Якщо забажаєш помилуватися ним, тримай курс на перетин вулиць Антоновича і Жилянської.
  • SAN FRANCISCO Creative House. Комплекс комфорт-класу, розташований на проспекті Перемоги, містить дві житлові висотки по 9 і 17 поверхів, а також 8-поверховий офісний центр.
  • EINSTEIN Concept House. У повній відповідності до назви, це «розумний» будинок клубного типу. Розташована 10-поверхівка неподалік станції метро «Університет».
  • NEW YORK Concept House. Висотка бізнес-класу, побудована в нью-йоркському стилі. Одна з родзинок комплексу — великі тераси з панорамним краєвидом на центр Києва.
  • BRISTOL Comfort House. Мешканець Голосіївського району заввишки 26 поверхів. Найближча станція метро — «Деміївська».

Фото: chicago.kiev.ua

Поточні проєкти SAGA Development

Наразі забудовник працює над будівництвом таких комплексів (усі в Києві):

  1. ANDRIYIVSKY City Space. Для нього забудовник вибрав ділянку на Контрактовій площі. Висота будинку класу «бізнес+» складає 9 поверхів, а апартаментів тут буде лише 16. На перших поверхах будівлі розташують комерційні площі та офіси.
  2. KYЇVPROEKT City Space. Споруджується поруч з метро «Театральна». Клас житла — «бізнес+». У комплексі буде 272 квартири площею від 48 до 130 м2, всі з вільним плануванням.
  3. BOSTON Creative House. Житловий комплекс комфорт-класу оселиться в Оболонському районі, поряд з метро «Почайна». Тут буде не лише житлова нерухомість, а й торгові площі, а також простір для головних офісів IT-компаній. Проєктом передбачене будівництво пари будинків по 25 поверхів кожен — майже 700 апартаментів.
  4. RESIDENT Concept House. Клубний будинок на 66 квартир бізнес-класу. Адреса: вул. Володимирська, 86а. 
  5. WASHINGTON Concept House. Ще один клубний гравець у команді SAGA Development. У багатоповерховому будинку проєктом заплановані 102 квартири. Поверховість будівлі змінна, з кількістю поверхів від 5 до 22.
  6. PHILADELPHIA Concept House. ЖК припаде до душі всім, хто звик перебувати в центрі подій: розташування будинку на Кловському узвозі дуже цьому допомагає. Висота житлового комплексу — 17 поверхів. Кількість квартир — 65. Клас нерухомості — «бізнес+».
  7. FRANKLIN Concept House. Будинок на Гончара, 69 споруджується з перепадами висотності від 5 до 19 поверхів. 
  8. SAGA City Space. Для нього відвели ділянку в самому серці Подолу, в пішохідній частині вулиці Сагайдачного. У будинку буде лише 20 апартаментів, під час купівлі квартири можна одразу замовити пакет «все включене» для її оформлення італійськими дизайнерами.
  9. O2 Residence. ЖК, орієнтований на любителів природи і прихильників здорового способу життя, а також поціновувачів екопродуктів і технологій. Мінімістечко з 12 будинків споруджують під Києвом (як зазначає забудовник на своєму сайті, за 15 хвилин в бік Борисполя). Фішкою комплексу стане власна екоферма з теплицями.
  10. SAN FRANCISCO Creative House. Розташований на проспекті Перемоги в районі Нивок, містить два будинки з розряду «комфорт+».
  11. HAPPY HOUSE. ЖК у п’яти хвилинах від «Берестейської». Його родзинка — збільшене скління фасадів. На кожну кімнату передбачені щонайменше два вікна. Щодо щастя не знаємо, а от світлими кімнати в будинку будуть точно.
  12. HOME & PARK COMFORT HOUSE. Ще один проєкт у Бориспільському напрямку. Щоправда, не зовсім вдалий — на земельну ділянку накладено арешт.

Фото: andriyivsky.space

Фото: andriyivsky.space

Фото: andriyivsky.space

Що люди кажуть: які відгуки про компанію SAGA Development?

Стосовно якості будівництва великих нарікань немає — користувачі тематичних форумів частіше обурюються через високу планку цін. Також зацікавлені в купівлі житла в Києві не припиняють дивуватися, як SAGA Development вдається вихоплювати такі привабливі ділянки під свої стильні новобудови.

FAQ

Які ціни на квартири від SAGA Development?

Компанія переважно працює з проєктами, що відносяться до класів «комфорт+», «бізнес», «бізнес+». Розташовані ЖК на найласіших ділянках столиці, тому ціни на квартири аж ніяк не низькі. Якщо зробити вибірковий розріз за поточними пропозиціями, отримаємо таку картину:

  • HAPPY HOUSE: від 38 450 грн. за 1 м2 або від 2,1 млн грн. за однокімнатку.
  • BOSTON Creative House: від 32 600 грн. за 1 м2 або щонайменше 1,65 млн грн. за однокімнатну квартиру.
  • ANDRIYIVSKY City Space: від 100 000 грн. за 1 м2 або від 11,01 млн грн. за однокімнатну квартиру.
  • SAGA City Space: від 109 500 грн. за 1 м2 або від 11,83 млн грн. за трикімнатні апартаменти (єдиний доступний зараз варіант).

Чи можна взяти житло від SAGA Development у розтермінування?

Так, клієнтам компанії доступна така послуга.

Що таке «технічний клієнтський контроль» від SAGA Development?

За словами забудовника, за допомогою цієї послуги він хоче підкреслити свою відкритість для клієнтів. Після придбання квартири в ЖК, що споруджується SAGA Development, ти зможеш раз на місяць у складі ініціативної групи зустрічатися з менеджерами компанії та обговорювати поточний стан справ на будівництві, вносити свої пропозиції та ставити назрілі питання.

Чи затримує компанія SAGA Development здачу будинків?

За даними порталу «Хто будує», по Києву забудовник у середньому затримує введення новобудов на 9 місяців.

Також читай: «”Ковальська”: як формувалася будівельна імперія і що про неї кажуть інвестори».

Повний каталог новобудов України шукай на DimDim.