У яких містах світу нерухомість переоцінена? Список

|

1 хв читання

|

51

Фото: shutterstock

Швейцарський банк UBS назвав міста світу з найбільш переоціненим житлом згідно з Global Real Estate Index

Дослідження проводили на основі 5 факторів: 

  • співвідношення ціни нерухомості та доходів від неї;
  • співвідношення ціни нерухомості та вартості її оренди;
  • зміни в співвідношенні розміру іпотеки до ВВП; 
  • зміни в співвідношенні вартості будівництва до ВВП;
  • відносний показник вартості нерухомості міста порівняно з цінами по країні.

Якщо загальний показник міста перевищує 1,5%, його розглядають як схильне до ризику переоцінювання нерухомості. 

ТОП-9 міст з ризиком завищення цін на нерухомість:

  1. Франкфурт, Німеччина.
  2. Торонто, Канада.
  3. Гонконг.
  4. Мюнхен, Німеччина.
  5. Цюрих, Швейцарія.
  6. Ванкувер, Канада.
  7. Стокгольм, Швеція.
  8. Париж, Франція.
  9. Амстердам, Нідерланди. 

ТОП-3 міста, де ціни на нерухомість справедливі: 

  1. Мадрид, Іспанія.
  2. Мілан, Італія.
  3. Варшава, Польща.

Недооцінений ринок нерухомості — в Дубаї, ОАЕ. 

Джерело: prian.ru