«Інтергал-Буд»: все, що потрібно знати інвестору про забудовника

|

4 хв читання

|

264

Фото: shutterstock

Добре знати в обличчя треба не лише покупця, а й продавця. На цій хвилі ми продовжуємо знайомство з основними гравцями на ринку житлового будівництва України. Сьогодні розповідаємо про те, де і коли почалася історія компанії «Інтергал-Буд», скільки в її арсеналі реалізованих проєктів і скільки коштуватиме купити квартиру в цього забудовника

Коротке досьє: історія компанії «Інтергал-Буд»

«Інтергал-Буд» вийшла на будівельний ринок України в 2003 році. Наразі в проєктному портфелі компанії 74 реалізованих проєкти, а це більше 150 житлових будинків. Сукупна площа спорудженої нерухомості (з урахуванням також сегменту комерційної нерухомості) — більше 3,9 мільйона «квадратів». Сфера інтересів компанії не обмежується столицею, її представництва працюють у Чернівцях, Одесі, Рівному, Житомирі та Львові. Саме у Львові, до речі, почалася історія «Інтергал-Буд». Що стосується проєктів, то крім зазначених міст їх можна зустріти, наприклад, в Ужгороді та Мукачево.

Згідно з дослідженням, проведеним компанією M4U, і про результати якого повідомляв «Інтерфакс», «Інтергал-Буд» визнана кращою в сегменті будівництва елітного житла в Україні, а також вписалася до трійки найбільших забудовників столиці. Свіжі перемоги поповнили список досягнень і нагород компанії, який вже містить такі пункти:

  • «Забудовник року — досвід, професіоналізм, відповідальність» за версією щорічної премії «Український будівельний Олімп — 2021».
  • «Краще підприємство року».
  • «Лідер будівельної галузі України» за версією щорічної премії «Український будівельний Олімп — 2020».
  • Премія European Property Awards 2019 — «Девелопер року».
  • Почесна нагорода «Золота зірка» від Конфедерації будівельників України.

Кому належить «Інтергал-Буд»?

«Інтергал-Буд» — приватний забудовник. Власником компанії є Володимир Володимирович Зубик, народний депутат України п’ятого-восьмого скликання. За оцінкою видання «Forbes Україна», у 2020 році зі статками в 95 млн доларів йому вдалося потрапити на 97-й рядок рейтингу найзаможніших людей у країні. За версією «Фокуса», 62-річний ексдепутат перебуває на 44-му рядку рейтингу «100 найбагатших українців».

Які ЖК входять до портфелю «Інтергал-Буд»?

Свої перші проєкти «Інтергал-Буд» реалізувала у Львові, за яким підтягнулися Чернівці, Ужгород, Мукачево і Рівне. На столичний будівельний ринок компанія вийшла в 2008 – 2009 роках, а 2019-му почала діяльність на просторах Одеси. Якщо підбивати баланс ефективності роботи компанії, то отримаємо 37 реалізованих ЖК з 2010 року. Наразі компанія споруджує понад 50 будинків у різних точках країни.

ЖК, що їх побудувала «Інтергал-Буд»:

  • «Паркові озера».
  • «Яскравий».
  • «Струмок».
  • «Малахіт».
  • «Деміївка».
  • «Комарова, 46».
  • «Лук’янівський».
  • «Саперно-Слобідська, 24».
  • «Лідер» та ін.

У процесі реалізації:

  • «Голосіївський».
  • Sky Avenue.
  • Intergal City.
  • «Причал 8».
  • City Hub.
  • «Академ-Квартал».
  • «Володимирський».
  • «Лук’янівський каскад».
  • «Озерний гай Гатне».
  • «Традиція».
  • «Нивки-Парк».
  • «Теремки».
  • «Сирецькі сади» та ін.

Фото: intergal-bud.com.ua

Що кажуть інвестори: відгуки про компанію «Інтергал-Буд»

Як і стосовно будь-якого іншого забудовника, у Мережі можна знайти як позитивні, так і обурені відгуки повноцінних або навіть потенційних інвесторів. Найбільше претензій стосується низької якості будівельних матеріалів і будівельних робіт. Крім того, трапляються затримки зі строками введення будинків у експлуатацію. Втім, середня оцінка девелопера в Google — 4,3. Останніми роками на будівельних майданчиках компанії періодично проходили мітинги будівельних активістів, про позицію компанії щодо яких Віктор Зубик розповів у одному зі своїх інтерв’ю. 

Фото: mind.ua

FAQ

Чи можна купити квартиру з готовим ремонтом від «Інтергал-Буд»?

Так. Компанія — одна з небагатьох на ринку, яка робить масові ремонти в своїх будинках і пропонує житло в новобудовах «під ключ». 

За скільки можна придбати квартиру від «Інтергал-Буд»?

Забудовник пропонує квартири в ЖК різних класів — від комфорту до бізнесу і елітного сегменту. Щоб виставити орієнтири, візьмемо для прикладу кілька комплексів, де ведеться продаж квартир.

Клас «комфорт»:

  • «Голосіївський»: від 38 700 грн. за 1 м2.
  • Sky Avenue: від 30 050 грн. за 1 м2.
  • «Академ-Квартал»: від 23 950 грн. за 1 м2.

Клас «бізнес»:

  • City Hub: від 39 000 грн. за 1 м2.
  • «Лук’янівський каскад»: від 35 350 грн. за 1 м2.
  • «Володимирський»: від 58 200 грн. за 1 м2.

Клас «преміум»:

  • Intergal City: від 66 300 грн. за 1 м2.

Чи можна придбати житло від «Інтергал-Буд» у кредит чи розтермінування?

Так, компанія надає можливість придбання житла в розтермінування строком на 5 років. Також «Інтергал-Буд» співпрацює з банками «Глобус» і «Укргазбанк», де можна придбати житло за програмою іпотечного кредитування. В цьому разі максимальний строк, щоб виплатити борг, дорівнює 20 рокам. Відсоткова ставка — від 5% річних. Мінімальний початковий внесок — 30% від вартості квартири.

Всі об’єкти від «Інтергал-Буд», а також докладну інформацію про ЖК інших забудовників дивися в розділі «Новобудови».  

Читай також: «Київміськбуд: портрет забудовника для інвестора і огляд компанії».