Житомир у фокусі: 3 цікавих ЖК в місті, до яких варто придивитися

|

4 хв читання

|

194

Фото: intergal-bud.com.ua

Головне поле діяльності українських забудовників — простори столиці, проте міста меншого калібру теж можуть похвалитися новими будинками. Їх не так багато, але вони є. З’ясуємо, які справи з новобудовами в Житомирі та яку суму треба мати, щоб заселитися до однієї з них. Лови трійку ЖК, що здалися нам найцікавішими

1

ЖК «Рівер Сіті»

Цей проєкт — творіння компанії «Інтергал-Буд» (її історією та регаліями ми ділилися тут). Головна його особливість, що точно приверне і твою увагу, — безпосередня близькість до річки Тетерев. Серед інших переваг ЖК варто відзначити концепцію «місто в місті», що передбачає закриту територію з розвиненою внутрішньою інфраструктурою. Остання містить спортивні майданчики для прихильників здорового способу життя, зони барбекю для любителів посиденьок на природі та їжі з ароматом диму, дитячі містечка для юної аудиторії. А ще — облаштовану пляжну зону на березі річки.

Розташований житловий комплекс за кілька хвилин від центру. До зупинки громадського транспорту йти недалеко: поряд з «Рівер Сіті» курсують маршрутки, автобуси і тролейбуси. На території містечка планують відкрити центр дозвілля для малечі. Дорога до найближчих дитсадків і шкіл пішки займе близько півгодини.

Що ж до будинків, то їх споруджують за монолітно-каркасною технологією. 12- і 16-поверхові висотки приваблюють тим, що в них передбачене панорамне скління — максимум денного світла в квартирі забезпечений. Приймати житло від будівельників інвестори будуть у стані чорнового оздоблення. Загалом у ЖК побудують 6 висоток із сукупною кількістю квартир трохи більше тисячі. На сьогодні в експлуатацію введений один будинок, здача другого запланована на перший квартал 2022-го.

Мінімальна вартість «квадрата» в «Рівер Сіті» — 15 000 грн.

Фото: vn.com.ua

2

ЖК «Вернісаж»

У цьому житловому комплексі можна придбати квартиру за ціною від 13 000 грн. за квадратний метр. У списку пропозицій — житло площею від 26 м2 з кількістю кімнат від однієї до трьох. Замовниками будівництва ЖК «Вернісаж» є компанії «ОЛВІТА-БУД» і «РІЕЛ СМАРТ БІЛДІНГ». Зі всіма дозвільними документами можна ознайомитися на сайті комплексу.

Масштаб цього ЖК менший, якщо порівнювати з «Рівер Сіті»: проєктом передбачене спорудження двох будинків, щоправда, кожний буде з кількох секцій. Здача перших двох секцій у флагманській 14-поверхівці запланована на третій квартал поточного року. Друга новобудова поки лише в проєкті.

«Вернісаж» — комплекс комфорт-класу. Будують його за монолітно-каркасною технологією, зі стінами з газоблоку. Для утеплення використовується мінеральна вата. Квартири будуть здаватися в стані «під ремонт».

Внутрішній двір ЖК буде закритим для автотранспорту. У ньому облаштують кілька зон відпочинку, майданчики для дітей і занять спортом. Для вигулу домашніх улюбленців облаштують окрему ділянку. Що ж до зовнішньої інфраструктури, то місце для новобудови вибране в районі, що розвивається. Магазини, школи, продуктові ринки, дитячі садки, медичний центр, кафе — у кроковій доступності.

Фото: vernisazh.com.ua

3

ЖК «Вільський»

Проєктом керує компанія «Артхаус Груп», в арсеналі якої кілька споруджених будинків у різних містах України. У Житомирі це «Смарт Сіті», «Сімейний», «Олімп» і «Домашній». Також ЖК під брендом компанії будуються в Одесі, Рівному і Хмельницькому.

Нижня планка, до якої потрібно дотягнутися для купівлі квартири у «Вільському», — 1,17 млн грн. Зараз для придбання пропонуються лише двокімнатні квартири площею 63 м2. У перерахунку на «квадрат» ціна дорівнює 18 500 грн.

Цегляний 9-поверховий будинок з панорамними фасадами відноситься до класу «комфорт», житло віддається покупцям без оздоблення. Проєктом передбачене індивідуальне опалення (у квартирі). Зовнішні стіни утеплені мінеральною ватою. Загальна кількість квартир — 112. Новобудова введена в експлуатацію в першому кварталі 2021 року.

До плюсів ЖК можна віднести розташування в районі з розвиненою інфраструктурою: всі необхідні для комфортного проживання об’єкти — у кроковій доступності чи кількох хвилинах на авто, зупинки міського транспорту теж поруч. Сюди ж можна додати концепцію «двір без машин», з оглядом на яку організовувався простір поруч з висоткою.

Фото: zhk.com.ua

Докладну інформацію про ЖК Житомира і всієї України, які ще споруджуються, шукай у нашому розділі «Новобудови».

Читай також: «Моніторимо сайт ЖК: яка інформація має бути обов’язково і на що варто звернути увагу інвестору».