Компания Geos: что и где возводит застройщик, какую славу снискал у инвесторов

|

5 мин чтения

|

315

Фото: shutterstock

Продолжаем знакомство с крупнейшими застройщиками страны! На этот раз в поле нашего зрения строительная компания Geos, хорошо известная столичным инвесторам. Рассказываем, реализацией каких комплексов занимается «Геос», в каких перепалках он успел поучаствовать за свою не самую долгую биографию и кому принадлежит

Строительная компания Geos: краткое досье застройщика

На украинском рынке «Геос» работает с 2004 года, о чем имеется отметка на официальном сайте компании. Там же сказано, что в рабочем портфеле Geos свыше 800 тысяч построенных квадратных метров, в штате компании трудится более 1000 специалистов, а в одновременном ведении числится не менее семи объектов. Центральный отдел продаж застройщика обосновался на улице Гоголевской, 14. Главные пункты в сфере интересов компании — строительство объектов жилого, коммерческого и промышленного назначения. Также отметим, что география деятельности застройщика не ограничивается только Киевом и Украиной. Под именем бренда возводится несколько домов в Будапеште, а также жилой комплекс на берегу Средиземного моря, в Испании.

Реализованные жилые комплексы от строительной компании Geos:

  • ЖК Avenue 1416: бульвар Дружбы Народов, 1416.
  • ЖК Chelsea Tower: улица Деловая, 4.
  • ЖК Soho Residence I и II: улица Демеевская, 13.
  • ЖК BonApart: улица Щекавицкая, 53.
  • ЖК Nobel Homes: улица Гоголевская, 14.
  • ЖК Lemonade: улица Ломоносова, 36а.
  • ЖК Geneva: улица Гавела, 9а.
  • ЖК Gloria Park: проспект Победы, 90/1.

По состоянию на сентябрь 2021-го в Киеве и пригороде столицы компания «Геос» предлагает к покупке недвижимость в таких ЖК:

  • ЖК SENAT: Кольцевая дорога, 3.
  • ЖК ARIA: бульвар Дружбы Народов, 13а.
  • ЖК Orange City: Лысогорский спуск, 26.
  • ЖК Family & Friends: улица Новополевая, 2.
  • ЖК AlterEgo: переулок Лабораторный, 7.
  • ЖК AuRoom: улица Паньковская, 20/82.
  • ЖК Cardinal: улица Анри Барбюса, 28а.
  • ЖК ADAMANT: улица Липковского, 35.
  • ЖК Richmond: улица Джона Маккейна (Ивана Кудри), 26. 
  • ЖК Melody Park: с. Пролиски в Бориспольском районе.

Также квартиру этого застройщика можно купить в Запорожье, в ЖК CENTRAL. А еще — на просторах Будапешта. 

В Венгрии «Геос» работает достаточно плотно и реализует целый ряд жилых комплексов:

  • ЖК Raday Residence.
  • ЖК ERKEL Residences.
  • ЖК River Passage.
  • ЖК Harmony Terrace.
  • ЖК Balance Garden.
  • ЖК Sunny Side Residence.

Если ты давно мечтаешь о собственной квартире в солнечной Испании, возможно, тебе приглянется Arenal Suites. Этот ЖК в городе Кальп — еще одно детище «Геоса».

Фото: geos.ua

Фото: geos.ua

Фото: geos.ua

Кому принадлежит строительная компания Geos?

Здесь всё непросто — структура собственности у застройщика Geos несколько путаная. По данным сервиса YouControl, в списке учредителей компании числятся Вячеслав Иванович Ферук и Михаил Николаевич Голица. Хотя документального подтверждения тому не имеется, строительную компанию также связывают с именем Николая Николаевича Негрича. Последний входит во фракцию «Солидарность» и киевскую Комиссию по вопросам градостроения, архитектуры и землепользования. Также он является бизнес-партнером и по совместительству зятем Михаила Голицы, который указан в уставных документах «Геоса». Напомним, что Михаил Голица тоже влиятельная фигура на политическом поле страны (взлет его карьеры пришелся на период, когда у власти был Омельченко): в свое время он возглавлял такие известные компании, как «Киевгорстрой» и «Житлоинвест УКБ», а также стоял у руля Департамента строительства и жилищного обеспечения Киевгорсовета.

Что о застройщике Geos говорят инвесторы и СМИ?

В адрес этого застройщика в Сети можно отыскать разные отзывы: как лестные — благодаря симпатичной архитектуре и хорошей организации пространств, — так и не очень. Большинство негатива от потенциальных инвесторов касается завышенной, по их мнению, стоимости квадратных метров. Состоявшиеся клиенты же нарекают на безразличие и беспорядок после сдачи домов жильцам. Например, на халатное отношение к своим обязанностям управляющей компании или безответственность самого застройщика, который по какой-то причине решил не устанавливать систему контроля доступа, которую активно рекламировал покупателям.

Говорят о «Геосе» и соседи комплексов, которые строит компания. Так, против действий застройщика активно выступали участники ОСМД «Комфортный дом»: жители многоэтажки пытались воспрепятствовать строительству высотки впритык к их придомовой территории. Много разговоров было и насчет скандальной стройки на участке, выделенном в Печерском районе под «дипломатические цели» для посольства США.

Фото: geos.ua

FAQ

Сколько стоят квартиры от компании Geos?

В Запорожье квартиру в ЖК CENTRAL от СК «Геос» можно купить от 817 тыс. грн. В Киеве застройщик установил такие цены на недвижимость в своих жилых комплексах:

  • ЖК SENAT: однушки — от 1,5 млн грн., двушки — от 2,43 млн грн., трехкомнатные — от 3 млн грн.
  • ЖК Family & Friends: однокомнатные — от 1,19 млн грн., двухкомнатные — от 1,46 млн грн., трешки — от 1,88 млн грн.
  • ЖК Orange City: однушки — от 757 тыс. грн., двухкомнатные — от 1,26 млн грн., трехкомнатные — от 1,69 млн грн.
  • ЖК ARIA: в продаже остались только трехкомнатные квартиры по цене от 6,16 млн грн.
  • ЖК AuRoom: двухкомнатные — от 6,44 млн грн., трехкомнатные — от 7,97 млн грн.
  • ЖК AlterEgo: однушки — от 5,06 млн грн., трехкомнатные — от 7,2 млн грн.

Можно ли купить жилье от застройщика Geos в ипотеку?

Кредитование инвесторов выполняется через обращение к партнеру компании «Геос» — ФК «Орион Финанс». Максимальный срок, на который можно оформить квартиру в кредит, — 5 лет. Кредитная ставка — 9,9% годовых. Минимальный авансовый платеж — 15% от стоимости жилья.

Предлагает ли компания Geos рассрочку?

Такая возможность есть. Минимальный стартовый платеж — 30%. Оставшаяся часть, как указано на сайте застройщика, разбивается на равные платежи на срок, который имеет привязку к дате завершения строительства объекта.

Также читай: «”CBS Холдинг”: обзор застройщика, его проекты и ценовая политика».